아파트 실거래가 두가지 조회방법
집값이 너무오르다보니 일반 직장인들의 급여가 오르는 속도보다 집값 오르는 폭이 너무 커서 평생 벌어도 서울에 집 한 채 장만하기 힘들어지고 있습니다. 그래서 더욱 집의 시세를 꼼꼼하게 알아보는 것이 중요한데요 집을 알아보고 계신다면 무작정 부동산에 가셔서 알아보기 전에 관심을 가지고 있는 지역의 집 시세를 먼저 파악하고 가신다면 도움이 되겠죠.
요즘은 PC나 모바일로 쉽고 편하게 시세들을 조회할수있으니 부동산 가시기 전에 집에서 시세를 파악해보시기 바랍니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
아파트 실거래가 조회에는 국토교통부 홈페이지나 kb부동산 시세 리브온을 통해서 확인하는 두 가지 방법이 있는데 우선 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통한 확인방법에 대해 알아보겠습니다.
국토교통부 실거래가 홈페이지 접속하기
"국토교통부 실거래가"를 검색하셔서 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속해주세요.
국토교통부 홈페이지에 접속을 하시면 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 토지 등의 다양한 실거래가를 찾아보실 수 있으니 부동산 거래하실 때 참고하시면 좋을 것 같습니다.
아파트 실거래가 조회를 하시기 위해서는 상단 메뉴바에서 "아파트"를 클릭 하셔서 이동해 주세요. 아파트 카테고리로 들어가시게 되면 좌측에 주소지를 검색할 수 있는 창이 나오는데 이곳에 찾으시는 곳의 주소지를 넣으시고 검색을 하시면 우측에 지도로 표시가 됩니다.
예로 서울과 가까운 하남시의 한 아파트를 검색해보았습니다. 지도에 아파트 매물들을 확인하실 수 있는데 해당 아파트를 클릭하게 되면 시세를 확인하실 수 있습니다.
이처럼 관심있는 매물을 클릭하시게 되면 상세정보가 나오는데 저는 하남더샵센트럴뷰를 선택해봤습니다. 전용면적은 어떤지와 거래금액 등을 확인하실 수 있습니다.
상단 메뉴에 전월세 탭을 누르시면 전월세를 조회하실 수도 있습니다. 기간별로 거래된 내역이 있으면 확인이 가능합니다. 꼭 아파트가 아니더라도 이런 식으로 연립, 다세대, 오피스텔 등 여러 부동산에 대해 조회가 가능합니다.
KB리브온
두번째로 KB부동산 리브온을 이용하여 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
KB리브온 홈페이지 접속하기
검색창에 "KB리브온"을 검색하신후에 홈페이지에 접속해 주세요.
KB리브온 홈페이지로 접속하시게 되면 메인화면 중앙에 보이는 지역이나 지도를 클릭하셔서 검색을 해보실 수 있습니다.
저는 예로 지도를 클릭해서 검색해 보겠습니다. 원하는 지역을 차례로 선택하신 후 매물의 종류와 거래유형까지 설정을 하시면 자동으로 새로고침이 됩니다.
아까와 마찬가지로 하남시의 아파트 실거래가 조회를 한번 해보겠습니다. 지도에서 해당 매물을 클릭하시면 아래에 매매, 전세, 월세가 나타나는데 매매를 클릭하시면 현재 등록된 매물 확인이 가능합니다.
상단 메뉴바에서 시세/실거래가를 클릭하고 이동해주시면 이렇게 평균 시세 화면이 나타나게 됩니다. 전용면적, 매매가, 전세가, 월세가의 시세를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 그리고 상위, 일반, 하위 평균가로 나누어져 있는데 상위 평균 가는 해당 면적 내에서 고가로 거래되고 있는 선호 세대들의 가격이며 일반 평균가는 해당 면적 내에서 일반적으로 거래되는 가격이고 하위 평균가는 해당 면적 내에서 저가로 거래되고 있는 평균 가격입니다.
아래로 내려가면 이렇게 시세변동 추이도 확인하실 수 있습니다. 리브온에서는 이렇게 해당 지역의 매물이나 시세를 파악하실 수 있으며 실거래가의 경우는 국토교통부에서 제공하고 있는 자료를 사용 중이라고 합니다. 실거래가의 조회가 목적이신 분들은 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지를 이용해 주시면 되겠습니다.
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