내집마련 디딤돌 대출 신청조건 금리 총 정리

하루가 다르게 집값은 오르고 여러 가지 정책에도 좀처럼 떨어지지는 않고 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게는 힘든 상황일 텐데요.. 이 때문에 대출의 도움을 받아 집을 구입하시는 분들이 많기에 정부에서 서민들의 부담을 줄여주기 위한 내 집 마련 디딤돌 대출이라는 청책을 지원하고 있습니다.

그럼 지금부터 내집마련 디딤돌 대출의 신청 조건과 금리 한도 등을 자세하게 알아보겠습니다.

 

내집마련 디딤돌 대출은?

정부에서 저소득 무주택 세대주가 생애 최초로 주택을 구입하려 할 때 금리를 우대해 주는 제도로서 주택도시 기금을 통해 정부가 지원하는 3대 저금리 대출상품중의 하나입니다.

조건에 충족되신다면 시중은행보다 낮은 대출 금리를 적용받을 수 있는 만큼 꼼꼼히 조건을 확인해 보시는 게 좋겠습니다.

 

내집마련 디딤돌 대출 신청조건?

 

1) 세대주를 포함한 이하 세대원 전원이 무주택자인 경우

 

2) 대출 접수일 기준 민법 상 성년이며 세대 주여야 합니다. (단 30세 미만의 단독세대주, 미혼 세대주는 제외)

 

3) 주택 도시 기금 대출이나 주택담보대출이 없어야 합니다.(중복 대출 금지)

 

4) 부부합산 순자산이 2021년 통계청 기준 3억 9천400만 원 이하여야 합니다.

 

5) 개인 신용평가점수가 미달되거나 신용상 문제가 없어야 합니다.

주택조건, 소득조건

 

주택조건

-만 30세 이상 미혼 세대주 : 60㎡ 이하 주택가격 3억 원 이하

-만 30세 이상 기혼 세대주 : 85㎡ 이하 주택가격 4억 원 이하

 

소득조건

-부부합산 연간 총소득이 6천만 원 이하

(단 생애최초 구입자, 2자녀 가구, 신혼가구, 다자녀 가구인 경우에는 연간 7천만 원 이하)

 

대출한도, 대출기간

대출한도는 최대 2.6억 원 이내입니다. (LTV 70%, DTI 60% 이내)

(신혼가구 최대 2.2억 원, 2자녀 이상의 가구 최대 2.6억 원)

 

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과~4천만원 이하	연 2.00%	연 2.10%	연 2.20%	연 2.25%
4천만원 초과~6천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%

금리는 연 1.85%~연 2.40%의 금리가 적용되고 있는데 이는 시중은행의 일반 주택담보대출 금리보다 저렴합니다.

 

상환기간

10년, 15년, 20년, 30년으로 설정할 수 있으며 거치 기간은 최대 1년으로 진행 가능합니다.

 

상환방식

원리금 균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택이 가능합니다.

 

금리 우대조건

 

-연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5%

-장애인 가구 연 0.2%

-다문화 가구 연 0.2%

-신혼 가구 연 0.2%

-생애 최초 주택구입자 연 0.2%

 

신청 기간

 

내 집 마련 디딤돌 대출은 소유권 이전등기를 하기 전에 신청하여야 합니다.

단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청

 

디딤돌 대출 신청 방법

내 집 마련 디딤돌 대출신청은 직접 방문하여 또는 온라인으로 신청 가능합니다.

직접 방문하여 신청하시기 위해서는 신한은행, KB국민은행, 우리은행, NH농협은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등에서 신청하실 수 있습니다.

 

직접 방문 시 필요서류

 

1. 신분증

2. 주민등록 등본, 초본

3. 재직증명서

4. 주택 관련 서류(계약서 원본)

5. 소득 확인 서류

 

온라인 신청방법

 

주택도시 기금 홈페이지→개인상품→주택구입자금대출→내집마련디딤돌대출 순으로 진입하시고 내집마련 디딤돌대출 안내 페이지에서 "대출신청"을 클릭하시면 됩니다.

여기까지 내집마련 디딤돌대출에 대하여 알아보았습니다. 연관된 다른 정보가 알고 싶으시다면 아래 링크의 글을 참조해주세요.

 

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